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妻子能否要求“情人”返還車房

  丈夫在夫妻關系存續期間為“情人”買車、買房，車房均登記在“情人”名下，濟南市私家偵探 妻子能否要求“情人”返還車房？本期以案說“典”，通過槐蔭法院李明亮法官審理的一起贈與合同糾紛的案件，共同了解相關法律問題。

案情回顧

李海與羅琦系夫妻關系，雙方于2013年登記結婚。2017年，李海與蘇曉珊建立戀愛關系。

2020年5月至6月期間，李海通過刷卡向某置業公司支付80余萬元購房款，該公司出具的收據顯示交款單位為“蘇曉珊”。同年7月，蘇曉珊與某銀行簽訂《購房抵押借款合同》，辦理美華小區1701房屋按揭貸款147萬元，李海在“保證人”一欄中簽字。目前該房產的權屬狀態為已網簽合同，但未辦理不動產權登記。2021年至2022年期間，李海陸續支付美華小區1701房屋裝修費、物業費，并為蘇曉珊的房屋揭貸還款。2022年2月，李海向某汽車貿易公司、某汽配商行支付購車款13萬余元，該車登記人為蘇曉珊。另外，李海通過銀行轉賬、微信及支付寶向蘇曉珊轉款合計40余萬元。

羅琦起訴要求確認李海對蘇曉珊贈與房產、車輛的行為無效，并過戶至自己名下，同時返還李海贈與的夫妻共同財產40余萬元。

法院審理

槐蔭法院認為，民事主體從事民事活動，不得違反法律、不得違背公序良俗。夫妻在婚姻存續期間所得的財產歸夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫或妻非因日常生活需要處分夫妻共同財產的，應當協商一致，任何一方無權單獨處分夫妻共同財產。本案中，羅琦、李海在婚姻關系存續期間并未對夫妻共有財產進行過分割，因此兩人在婚后所取得的財產為夫妻共同共有，而非按份共有，夫妻共有財產在分割之前,夫妻雙方是不分份額的享有權利。李海在其與羅琦的婚姻存續期間與蘇曉珊建立戀愛關系，并向蘇曉珊轉賬支付40余萬元，有銀行交易明細、微信轉賬記錄、支付寶交易明細為據，法院予以采信。該轉賬行為屬于處分夫妻共同財產的行為，該行為既非因日常生活需要，又未經羅琦同意或追認，損害了羅琦的合法利益，有悖公序良俗原則，故該贈與行為無效，蘇曉珊應向羅琦返還40余萬元。

關于美華小區1701室房屋、車位、儲藏室的問題。經審查，蘇曉珊作為買受方向某置業公司購買上述不動產，并以抵押人身份辦理購房抵押貸款，房屋權屬狀況信息中權屬取得方式均為商品房買賣，羅琦主張上述不動產系蘇曉珊接受李海贈與取得，依據不足，李海贈與的系購買不動產的資金，而非不動產。羅琦要求確認李海將美華小區1701室房屋、車位、儲藏室贈與蘇曉珊的行為無效，要求蘇曉珊協助辦理過戶手續的訴請，法院不予支持。關于李海代蘇曉珊向某置業公司、某物業公司、某裝修公司支付的相關款項，羅琦未提出訴訟請求，本案不予處理，羅琦可另行主張權利。

關于機動車問題。經審查，前述機動車所有權人為蘇曉珊，無有效證據證實案涉機動車系蘇曉珊接受李海贈與取得。李海贈與的系購買車輛的資金，而非車輛。對羅琦要求確認李海將機動車贈與蘇曉珊的行為無效，要求蘇曉珊協助辦理過戶手續的訴請，法院不予支持。關于李海代蘇曉珊向某汽車貿易公司、某汽配商行支付的相關款項，羅琦未提出訴訟請求，本案不予處理，羅琦可另行主張權利。

最終，槐蔭法院依法判決李海向蘇曉珊贈與40余萬元的行為無效，李海、蘇曉珊須向羅琦返還上述款項，但未支持羅琦要求過戶房產、車輛的訴訟請求。各方均服判息訴。

法官說法

《中華人民共和國民法典》規定，夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻從領結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權收益、繼承和贈與所得，以及其他合法所得都是夫妻共同財產。因此，如果一方出軌私自將夫妻共同財產贈與“第三者”，則該行為系擅自處置共同財產，侵占了夫妻另一方的財產份額，受害方可以起訴主張贈與行為無效。

然而，在司法實務中，一方主張贈與的財產往往不僅止于金錢，還包括不動產、特殊動產等需要物權登記的財產。本案的贈與合同糾紛，爭議焦點即為如何判定贈與合同的標的物之性質。贈與他人不動產系處置夫妻共同的大額財產，應由雙方共同達成一致，一方在婚內擅自向“第三者”贈與房產、車輛，違反了法律規定和公序良俗，應予返還。但本案中，案涉房產、車輛系李海出資購買后登記于蘇曉珊名下，李海贈與蘇曉珊的系金錢財產，而非直接贈與不動產，故羅琦無權要求將房產、車輛過戶至己方名下，但可另行起訴要求返還購房款及購車款。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》

第一百五十三條

違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

參考資料：

http://m.jnzhentan.cx/news/38.html